Penting! Ini Contoh Surat Kuasa Tanah dan Cara Membuatnya

0
237

Penulis: Marcia | Editor: Agnes

Surat kuasa menjadi salah satu hal penting yang wajib Ladies pelajari. Surat kuasa bisa memberikan wewenang kita kepada pihak lain untuk mewakili pekerjaan tertentu. 

Pemberian surat kuasa bisa dilakukan di berbagai bidang, termasuk saat jual-beli tanah. Selain untuk transaksi, surat kuasa tanah juga berlaku saat kita menerima atau akan memberi warisan kelak. Pelimpahan ini telah diatur di dalam Pasal 1792 KUH Perdata. Di dalam pasal tersebut, tertulis legalitas perjanjian pemberi kuasa kepada orang lain dalam suatu urusan.

Namun ingat Ladies, surat kuasa tanah hanya berlaku untuk pengurusan surat-surat, bukan untuk memindahtangankan benda atau balik nama. Surat kuasa tanah juga tidak berlaku jika terjadi penipuan atau tanah kita mengalami pailit. Simak penjelasan Ladies Corner selengkapnya, ya!

Struktur Surat Kuasa Tanah

Secara umum, surat kuasa tanah memiliki struktur yang sama dengan surat kuasa lainnya. Yakni:

  • Judul surat

Lazimnya judul surat menggunakan huruf kapital semua bagian. Pastikan judul surat ditulis dengan lengkap dan dicetak tebal atau bold. 

  • Identitas pemberi kuasa

Di bagian ini, kita wajib membubuhkan informasi pribadi seperti nama, NIK, tempat dan tanggal lahir, alamat, dan pekerjaan. 

  • Identitas penerima kuasa

Setelah melengkapi identitas pemberi kuasa, tahap selanjutnya adalah melengkapi identitas penerima kuasa. Tulislah informasi penerima kuasa yang sama dengan pihak pemberi. Sertakan juga nomor telepon yang bisa dihubungi. 

  • Isi surat

Ini merupakan bagian yang paling penting. Pemberi kuasa wajib menulis dengan jelas hak dan wewenang apa yang akan dilimpahkan, seperti menjual, memberi kuasa, menghibahkan, membeli, dan sebagainya. 

  • Waktu

Pemberi kuasa juga wajib menulis tenggat waktu sampai kapan kuasa diberikan. Jika melewati batas waktu atau terjadi pelanggaran, pemberi kuasa dapat melayangkan sanksi tertentu sesuai kesepakatan. 

  • Tanda tangan

Pihak yang menandatangani surat ini adalah pemberi kuasa, penerima kuasa, dan saksi seperti notaris. 

  • Meterai atau cap lembaga perusahaan

Pastikan ada meterai atau cap perusahaan di dalam surat untuk menguatkan legalitas. 

Jenis Surat Kuasa Tanah

contoh surat rekomendasi

Berdasarkan kebutuhannya, surat kuasa tanah terdiri dari lima jenis. Apa saja?

1. Surat kuasa tanah orang tua

 

Surat kuasa orang tua kepada anak atau anggota keluarga ketika orang tua tidak mampu mengurus lagi karena faktor usia. 

2. Surat kuasa tanah warisan

Surat kuasa terkait tanah warisan orang tua kepada anak. Surat kuasa dibutuhkan ketika anak ingin mengambil haknya atau menjualnya.

3. Surat kuasa jual-beli tanah

Surat yang diberikan ke pihak kuasa untuk transaksi penjualan atau pembelian tanah. 

4. Surat kuasa sertifikat tanah

Surat yang digunakan ketika pemilik tanah berhalangan hadir untuk mengambil sertifikatnya sendiri. 

5. Surat kuasa tanah untuk kepengurusan bank

Surat yang dibuat sebagai jaminan ketika akan meminjam uang di bank.

Contoh Surat Kuasa Tanah

Jika Ladies sedang mencari template surat kuasa tanah, berikut ini Ladies Corner bagikan beberapa contohnya. Keep scrolling Ladies!

Baca Juga:

Ini Dia Struktur dan Cara Membuat Surat Hibah Tanah 

Ketahui Jenis dan Cara Membuat Surat Pernyataan

Wajib Teliti! Ini Struktur dan Cara Membuat Surat Perjanjian yang Benar